Huis te koop - Hellange RBV42580

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan Sauerwiss 35 in Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.158.000 euro is deze residentie niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering. Het betreft een hoekwoning die gericht is op het zuiden, gelegen op een perceel van 4,49 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en een totale oppervlakte van circa 235 m². Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om comfort en leefruimte te optimaliseren. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer, een moderne keuken en een apart toilet. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's en een extra externe parkeerplek, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De praktische indeling wordt afgestemd met een berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een volledige badkamer met toilet. De zolderruimte van 43,40 m² is nog verder te ontwikkelen, waardoor u de woning perfect kunt aanpassen aan uw wensen. De woning bevindt zich in de nieuwe wijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange, een gebied dat bekend staat om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid. Het is ideaal gelegen voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename omgeving, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en natuur. Het EPC-rapport met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van dit vastgoed, wat niet alleen bijdraagt aan het milieubewuste wonen, maar ook aan lagere energiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een modern en comfortabel thuis in Hellange; neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42580 Ref. verkoper: 86389039DQ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder