Huis te koop - Hellange RBV42581

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige halfopen woning ligt in het nieuwe woonproject “Iwwert der Sauerwiss” te Hellange, een aantrekkelijke locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een vraagprijs van €1.158.000 biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are. De woning is perfect gericht op gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne en praktische woonruimte met voldoende buitenruimte en ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een zeer ruime living die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor buitengebruik het comfort verhogen. De indeling van het huis is doordacht: op de begane grond vindt u een inkomhal, de leefruimte met toegang tot het terras, de keuken en een apart gastentoilet. Vanuit de woonkamer is er uitzicht en toegang naar de tuin, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing, twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. De zolderruimte van maar liefst 43,4 m² is volledig in te richten naar eigen wens of om extra opslagruimte te creëren. Bovendien is de woning voorzien van toegang voor mindervaliden en wordt de energieprestatie aangeduid met EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen: deze rustige omgeving combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen en voorzieningen. Het project “Iwwert der Sauerwiss” biedt niet alleen een kwalitatieve woning, maar ook een aangename leefomgeving waar comfort en moderniteit hand in hand gaan. Voor wie geïnteresseerd is in deze schitterende woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42581 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder