Deze prachtige rijwoning ligt in het gewilde Hellange en biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan het adres Sauerwiss 35, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en ruime woning. Met een vraagprijs van €1.158.000 komt deze woning niet alleen met een mooie ligging, maar ook met tal van aantrekkelijke kenmerken die het comfort en de functionaliteit benadrukken. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuw woonproject en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan circa 132 m² woonoppervlakte. Het betreft een halfvrijstaande woning die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een grote zolderruimte, ideaal voor extra gebruik of opslag. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan een ruime hoofdsuite met dressing, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte van 17,08 m² en de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet en de badkamer netjes afgewerkt zijn. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte bergruimte en een technische ruimte in de zolder, die nog verder kan worden ingericht volgens wensen. De locatie in Hellange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is voorzien van moderne energieprestaties met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan een zuinige en milieuvriendelijke bewoning. Dankzij de toegankelijke indeling met voorzieningen voor mindervaliden is deze woning zeer geschikt voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze aantrekkelijke woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
In Frisange biedt dit adres gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale diensten.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Open Immovlan