Huis te koop - Hellange RBV72203

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne uitstraling. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt zich deze residence op Sauerwiss nummer 35, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject onder de naam "Iwwert der Sauerwiss", waarbij kwaliteit en hedendaags design centraal staan. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m², is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, en een complete badkamer. Daarnaast telt het huis drie toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort verhoogt. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime hall, een moderne keuken, een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin – de perfecte plek voor ontspanning en buitenleven. Het grote garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel praktisch en zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De eerste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een hall die de verschillende ruimtes verbindt. De zolderverdieping is volledig klaar om te worden ingericht volgens eigen wensen, en beschikt over een technische ruimte. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het bouwproject ligt in een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid biedt, waardoor bewoners genieten van de rust van de natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling die inspelt op hedendaagse woonwensen, met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Hellange? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, ruime woning met hoogwaardige afwerking en alle comfort dat u mag verwachten. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen op Sauerwiss nummer 35. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

235 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72203 Ref. verkoper: LOT 35 VAZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Wonen in Frisange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder