Huis te koop - Hellange RBV73978

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in de rustige omgeving van Hellange, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze stijlvolle woning, gelegen aan het adres Sauerwiss 35, wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², biedt deze woning een slimme indeling en tal van voorzieningen die voldoen aan de eisen van moderne levensstijl. De woning bevindt zich op een perceel van circa 4,49 are en beschikt over een ruime garage voor twee auto’s, naast een extra parkeerplaats buiten. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime keuken, een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,08 m² en de tuin, een apart toilet, en een praktische bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar zowel comfort als praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een volledige badkamer met apart toilet. De woning beschikt over een zolder van 43,40 m² die nog verder kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De woning is voorzien van toegangsrechten voor mindervaliden en heeft een EPC-certificering van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De moderne architectuur en de gunstige ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Hellange. De locatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en het goede wegennet het wonen comfortabel maakt. Hellange is bekend om zijn rustige woonomgeving en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie houdt van de combinatie tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning wordt volledig verhuurd aangeboden en biedt hierdoor ook interessante mogelijkheden voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73978 Ref. verkoper: 86389039FF Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Wonen in Frisange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder