Huis te koop - Hellange RBV78454

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, gelegen aan de Sauerwiss, in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning is gericht op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het perceel van 4,49 are biedt voldoende buitenruimte inclusief een terras van 17,08 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en het grote woon- en eetgedeelte, dat aansluit op het terras en de tuin. Een gastentoilet en een garage voor twee auto's maken het geheel compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, nog twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De zolderverdieping biedt nog eens 43,40 m² aan uit te bouwen ruimte, plus een technische ruimte, waardoor verdere personalisatie mogelijk is. Het is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over alle moderne comfortelementen. De ligging te Hellange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.158.000, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Hellange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78454 Ref. verkoper: 86389039FN Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

Dit pand in Frisange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder