Huis te koop - Hellange RBV81731

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende gezinswoning in Hellange, gelegen aan het rustige adres 35, Sauerwiss. Deze woning, die recentelijk gepresenteerd wordt op de markt voor een prijs van €1.158.000, biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Het perceel van 4,49 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, terwijl de woning zelf beschikt over vele praktische en comfortgerichte kenmerken. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,08 m² en de tuin, een apart toilet, een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De zolderruimte van 43,40 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor diverse doeleinden. Een technische ruimte completeert het woongedeelte, waardoor alle praktische aspecten goed geïntegreerd zijn in het ontwerp. De locatie in Hellange biedt rust en privacy, gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het gebied is bovendien niet overstromingsgevoelig en kent geen speciale restricties, wat de ligging nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een veilige en rustige woonomgeving. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon. Aarzel niet om het nodige te doen; deze mooie woning biedt een uitstekende investering in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81731 Ref. verkoper: 86389039FR Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

Wonen in Frisange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Thionville op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder