Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Hellange. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², inclusief royale zolderruimte. De woning beschikt over een moderne indeling met comfortabele ruimtes die perfect inspelen op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een open keuken en een grote living met directe doorgang naar de terras van 15,05 m² en de prachtige tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het aparte gastentoilet, de praktische berging en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de garage voor twee voertuigen en een bijkomende buitenparkeerplaats het gemak van parkeren volledig garanderen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte, ideaal voor privacy en comfort. Daarnaast vindt u er nog een volledige badkamer en een hallen die de verschillende kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een extra leefruimte. Deze woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerde, moderne verwarmingstechniek en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het is bovendien toegankelijk voor minder-validen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De locatie in Hellange biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het betreft een recent gebouwde woning die momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een vraagprijs van 1.240.000 euro en inclusief BTW is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekend aanbod dat aan al uw wensen kan voldoen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Frisange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan