Huis te koop - Hellange RBV86263

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hellange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en doordacht vastgoed. Gelegen aan Sauerwiss 35, biedt deze residentie een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 132 m², gespreid over een goed ingedeeld ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Met een gunstige zuidelijke oriëntatie, bevindt de woning zich op een perceel van 4,49 are, wat ruimte biedt voor zowel ontspanning als privacy in de eigen tuin en op het terras. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en is klaar om te betrekken, met alle voorzieningen die hedendaags comfort mogelijk maken. De indeling van de woning is bijzonder praktisch: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een volledige keuken, een grote leefruimte die naadloos overgaat in de terras en tuin, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Daarnaast is er nog een extra bergruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een volledige badkamer en een apart toilet. De zolderruimte van 43,40 m² is nog te personaliseren of te gebruiken voor extra opslag of woonruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het hele huis is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen: het is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen. Deze woning wordt verkocht voor €1.158.000, inclusief BTW, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime woning met veel praktische extra’s zoals een garage en tuin. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering die uw wooncomfort aanzienlijk zal verhogen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86263 Ref. verkoper: 86389039FV Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Frisange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder