Huis te koop - Hellange RBV86266

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen aan Sauerwiss nummer 19, biedt deze semi-geschakelde woning een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², gelegen op een terrein van 3,96 are. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen hier zeer aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken, en een royale leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van 15,05 m² — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte, en een grote dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met nog extra parkeermogelijkheden buiten. Het huis is voorzien van alle moderne comfortfaciliteiten, inclusief toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en douche, samen met drie extra slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of gasten. Er is ook nog een aparte badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers. De zolderruimte van bijna 79 m² biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding. Het geheel wordt gekenmerkt door een stijlvolle indeling en een praktische opbouw, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De tuin en het terras bieden volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl de centrale ligging in Hellange zorgt voor goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie te ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en plan uw bezichtiging om dit prachtige vastgoed zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86266 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder