Huis te koop - Hellange RBV89827

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze schitterende woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residence, gelegen aan Sauerwiss 19, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², waarvan circa 150 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een perceel van 3,96 are en beschikt over een ruime garage voor twee auto's, naast een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichtrijke woonkamer, voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot de terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De keuken is functioneel ingericht en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl het aparte toilet en de praktische bergruimte de functionaliteit van de woning verhogen. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een wasruimte en een ruime garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een badkamer, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer voor extra privacy en comfort. De overige drie slaapkamers zijn geschikt voor gezinsleden of als kantoorruimte. De woning beschikt over een hall de nuit die een goede circulatie garandeert, terwijl de zolderruimte van 79,03 m² extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De woning is voorzien van alle moderne comfort en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A onderstreept haar energiezuinigheid en toekomstbestendigheid, wat niet alleen uw wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze residentie bevindt zich in een aangename omgeving in Hellange, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat comfort, ruimte en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke setting. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze fantastische locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89827 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder