Huis te koop - Hellange RBV96051

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde woning in Hellange? Deze schitterende halfvrijstaande woning, gelegen aan de Sauerwiss, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Geprijsd op €1.158.000, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject en beschikt over veel praktische en moderne voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De woning is volledig gericht op comfort en gebruiksgemak, met een lichte en ruime indeling die zowel gezinsleven als ontspanning gemakkelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat uitgeeft op een terras van 17,08 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een garage die plaats biedt aan twee auto's en nog extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor het wooncomfort compleet is. De zolderruimte van 43,40 m² is volledig bewoonbaar en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig, wat de functionaliteit en het onderhoud ten goede komt. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Hellange, een charmant dorp dat rust en natuurlijke schoonheid combineert met goede bereikbaarheid. Het project ligt in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een grote troef is dat de woning toegankelijk is voor mindervaliden, wat de brede toepasbaarheid benadrukt. Kortom, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde deel van Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96051 Ref. verkoper: 86389039GE Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Nabijgelegen steden

Wonen in Frisange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder