Huis te koop - Hellange RBV96054

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een gelegenheidsobject dat comfort en ruimte combineert binnen een aantrekkelijk prijskaartje van €1.240.000. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefomgeving, gelegen in een rustige en geliefde buurt. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage, aangebouwd op een perceel van 3,96 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van alles wat modern wonen vereist, inclusief een praktische wasruimte, een ruime zolderruimte van 79,03 m² en een aangename tuin en terras waar u buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, en een grote woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin — ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een garage die plaats biedt aan twee auto’s en een extra externe parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis is bovendien uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Verliefd worden op deze woning betekent ook genieten van de voordelen van de ligging in Hellange. Het dorp biedt rust en groen in de nabijheid van alle faciliteiten die het dagelijkse leven gemakkelijker maken. Of u nu familie zoekt, werk of ontspanning, deze woning biedt een uitstekende uitvalsbasis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw toegewijd vastgoedadviseur. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern en comfortabel huis in Hellange. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96054 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder