Huis te koop - Hellange RBW33235

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze moderne halfopen gezinswoning in Hellange wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.158.000 euro en biedt een uitzonderlijk comfortabele leefruimte van circa 132 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het huis is ideaal georiënteerd op het zuiden en ligt op een perceel van 4,49 are, waardoor een fijne buitenruimte met tuin en een terras van 17,08 m² beschikbaar is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een garage geschikt voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats aanwezig. Ook is er praktische bergruimte voorzien voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een geïntegreerde dressing, wat bijdraagt aan een stijlvolle en functionele inrichting. Verder is er een badkamer met alle nodige voorzieningen en een afzonderlijk toilet. De nachthal verbindt de slaapkamers en zorgt voor een logische indeling van de ruimte. De zolder biedt nog eens 43,40 m² aan potentieel bruikbare ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt, samen met een technische ruimte die praktische toepassingen mogelijk maakt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak betekent. Gelegen in de gemeente Hellange, biedt deze nieuwbouwwoning talrijke voordelen, niet alleen door zijn gunstige ligging maar ook door het hoge energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag meer details verstrekt. Met zijn ligging en afwerking is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33235 Ref. verkoper: 86389039HT Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

Dit pand in Frisange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder