Deze recent gebouwde halfopen woning te koop in Hellange biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een garage met ruimte voor twee auto's, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 15,05 m² en een aangename tuin. Verder zijn er een wasruimte en een praktische bergruimte aanwezig. De eerste verdieping omvat een master bedroom met eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal. Bovendien is er een ruime zolder van 79,03 m² die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De woning is zeer functioneel ontworpen en ook toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor diverse doelgroepen. De energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie “A” getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze eigendom is beschikbaar voor verkoop aan de prijs van 1.240.000 euro, inclusief toepasselijke btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt zonder extra verplichtingen. Gelegen in Hellange biedt deze nieuwbouwwoning een rustige woonomgeving binnen de regio Luxemburg. De ligging garandeert een aangename combinatie van residentieel wonen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor bijkomende informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur die u graag verder helpt bij uw zoektocht naar woonruimte in deze regio. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezoek in te plannen of meer details te verkrijgen over deze aantrekkelijke eigendom.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan