Huis te koop - Hellange RBW49186

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing te Hellange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are. De woning is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken, een ruime leefruimte met toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, een apart toilet, een berging en een garage geschikt voor één wagen. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een hoog EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, evenals een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping is ingericht als kavel van 43,40 m² en kan naar eigen wens worden afgewerkt, waardoor extra leefruimte of opslag mogelijk is. Tevens is er een technische ruimte aanwezig op deze verdieping. De combinatie van praktische indeling en kwalitatieve afwerking maakt deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen in de nieuwe verkaveling « Iwwert der Sauerwiss » in Hellange, geniet u hier van een rustige en aangename leefomgeving. De vraagprijs van deze residentie bedraagt 1 158 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een kwalitatieve gezinswoning in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49186 Ref. verkoper: 86389039IL Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Frisange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder