Huis te koop - Hellange RBW53886

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze stijlvolle halfopen bebouwing te koop in Hellange biedt een moderne woonervaring binnen het nieuwe woonproject "Iwwert der Sauerwiss". De woning bevindt zich op een perceel van 3,96 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 281 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een aangename keuken en een ruime leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 15,05 m² en de bijbehorende tuin. Verder is er een apart toilet, een ingenieuze wasruimte en een praktische berging aanwezig. De garage biedt plaats aan twee wagens, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig en een nachthal die de slaapvertrekken met elkaar verbindt. De woning beschikt bovendien over een zolderruimte van 79,03 m² die kan worden ingericht naar gelang de persoonlijke wensen en behoeften. Het EPC-label A wijst op een gunstig energieverbruik, wat deze eigendom duurzaam en toekomstgericht maakt. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt tot de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen. Deze halfopen woning in Hellange wordt aangeboden voor de prijs van 1.240.000 euro inclusief BTW. De locatie in Hellange combineert rust met bereikbaarheid binnen de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een recent nieuwbouwproject. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedadviseur, via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Dit is uw kans om deel uit te maken van het nieuwbouwproject "Iwwert der Sauerwiss" en te genieten van kwaliteitsvol wonen in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53886 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder