Huis te koop - Hellange RBW54023

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze halfopen woning met garage, gelegen in het nieuwe woonproject "Iwwert der Sauerwiss" te Hellange, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte en comfort op een perceel van 3,96 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², beschikt deze eigendom over een doordachte indeling die het aangenaam wonen garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime leefruimte met directe doorgang naar het terras van 15,05 m² en de aangelegde tuin. Verder is er een apart toilet, een garage geschikt voor twee voertuigen, een extra buitenparkeerplaats, een praktische wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, plus een bijkomende badkamer en een nachthal die de kamers met elkaar verbindt. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ruim 79 m² die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra leef- of opslagruimte kan bieden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en behaalde een gunstig EPC-label A, wat wijst op een goede energieprestatie. Met één garage en extra parkeerplaats is ook het praktisch aspect goed ingevuld. Gelegen in Hellange, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Hij staat u graag te woord via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54023 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Dit pand in Frisange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder