Huis te koop - Hellange RBW61657

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze halfopen gezinswoning te koop in Hellange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert der Sauerwiss", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. Met een totale oppervlakte van circa 281 m² beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een keuken en een grote leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras van 15,05 m² en de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een aparte wc, een garage voor twee wagens, een extra buitenparkeerplaats, een wasruimte en een berging. Deze praktische ruimtes zorgen voor voldoende comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen douchekamer, daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een aparte badkamer, allemaal verbonden door een nachthal. De zolderruimte van 79,03 m² biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden afhankelijk van uw wensen. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in Hellange, met postcode 3337, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving binnen deze nieuwbouwwijk. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.240.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61657 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder