• 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oplinterstraat 34A 3350 Linter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] In het rustige Wommersom, deelgemeente van Linter, vind je deze woning op een perceel van 9are 94ca. Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen in een zeer rustige omgeving. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel.

Indeling:
Gelijkvloers: living, eetkamer, keuken, berging, inkomhal, veranda, toilet en terras.
1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en toilet.
2e verdieping: deels afgewerkte zolderkamer.
De woning beschikt over een kelder die opgedeeld is in een garage en een stockageruimte.

Troeven:
  • Energiezuinig: 30-tal collectoren, zonneboiler, vloerverwarming, warmtepomp,...
  • Omgeven door eens oase van rust en groen
Uitzonderlijk EPC-label: A! Dakisolatie 12-16cm, HR+ aluminium beglazing,6-12cm spouwmuurisolatie, centrale verwarming via warmtepomp (lucht-water), zonneboiler, zonnepanelen 8.235 kWh/jaar.

Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt Tel 016/81 50 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

994 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

994 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003530355-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25661 Ref. verkoper: 1369538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,5 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

446 m 4' 723 m 1' 15'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

446 m 4' 723 m 1' 15'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

6,4 km 22' 7,8 km 9' 5 km 47' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

459 m 6'

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

440 m 5'

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

440 m 5'

Treinstations

Ezemaal

5,7 km 21' 7,2 km 8' 4,5 km 45' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

7,4 km 28' 6,1 km 46' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Aldi Tienen

5,6 km 19' 7,1 km 8' 4,6 km 45' 5,6 km 1º 7'

Spar Drieslinter

6,2 km 28' 6,8 km 8' 4,9 km 28' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Tienen Beauduin

5,6 km 21' 6,5 km 7' 4,9 km 43' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

17,4 km 20'

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 11 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fien&mien" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tienen", in minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tienen (8 minuten rijden), Spar Drieslinter (8 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets