• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne en stijlvolle woning gelegen in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze residentie, gebouwd in 2010, biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. De woning staat op een perceel van 3,52 are en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een prachtige suite parentale met een terras dat volledig op het zuiden is gericht. De indeling omvat drie badkamers en twee douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, terwijl het ruime en lichte salon uitkijkt op een grote terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische functies. Het onderliggende volledige souterrain huisvest een fitnessruimte en biedt voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-rapport geeft de woning een gunstige score van C. De rustige en residentiële omgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie, die zich in een doodlopende straat bevindt, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid van bewoners. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling zonder tuin, maar met voldoende mogelijkheden voor buitenleven op het terras. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.750.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in Leudelange, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26317 Ref. verkoper: 85912590D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder