• 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Leudelange vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort en serene woonomgeving. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze eigentijdse woning uit 2010 een woonoppervlakte van 180 m², met een totale oppervlakte van 240 m² op een perceel van 3,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxueuze suite ouders met terras op het zuiden, perfect voor ontspanning en privacy. De indeling bevat drie volledig uitgeruste badkamers en twee aparte douchecabines, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch woongevoel. De ruime, lichte woonkamer grenst aan een grote terras, die een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende velden, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het interieur is ontworpen met kwaliteit en functionaliteit in gedachten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik en gezellige etentjes te faciliteren. Het onderliggende volledige keldergedeelte biedt extra ruimte voor een thuisgym of opslag, terwijl de dubbele garage en buitenterrassen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en gemak. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op een goede energieprestatie. Het rustige, residentiële karakter van de buurt maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een vredige leefomgeving. De prijs voor deze moderne residentie bedraagt €1.750.000, zonder btw, en de kosten worden gedragen door de verkoper. Leudelange staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een harmonieuze levensstijl vlakbij Luxemburg stad. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit opvallende vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een charmante omgeving. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50102 Ref. verkoper: 85912590G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder