Huis te koop - Leudelange RBV34741

3375 Leudelange

4 490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 667
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design in een rustige en gewilde omgeving. Gebouwd in 2022, straalt deze high-end woning prestige uit door zijn hoogwaardige afwerking, grote volumes en geavanceerde technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 667 m², presenteert deze residence zich als een zeldzaam pareltje op de markt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en met eigen doucheruimte, wat maximale privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. Het interieur is afgewerkt met massief houten vloeren, betonciré en triple beglazing, waardoor niet alleen esthetiek maar ook energie-efficiëntie wordt verzekerd. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, een aparte wc, en een slaapkamer met eigen badkamer. De open woonruimte met een gezellige open haard biedt toegang tot het terras en de tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De hoogwaardige keuken is uitgerust om te voldoen aan de verwachtingen van elke culinaire liefhebber. De eerste verdieping is bereikbaar via een massief houten trap en beschikt over een luxueuze badkamer met beton cire afwerking, een wasruimte met ingebouwde kasten, en vier extra slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en eigen douches. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming op alle niveaus, inclusief de garage, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreide kelder met fitnessruimte, sauna, en technische ruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. De garage biedt ruimte voor zes voertuigen binnen en meerdere buitenparkeerplaatsen maken het mogelijk om tot acht auto's te parkeren. De omgeving van Leudelange draagt bij aan de exclusiviteit van dit vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning heeft een moderne architectuur met een plat dak afgewerkt met isolatiemateriaal van ongeveer 50 cm dik, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie. Technisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en een onafhankelijk elektrisch verdeelsysteem per verdieping. Dit alles maakt deze residentie tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, luxe en moderne technologie combineert in een prestigieuze Belgische locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Een vrijblijvende schatting van uw eigendom wordt binnen 48 uur aangeboden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

667 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34741 Ref. verkoper: 9002294 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder