Huis te koop - Leudelange RBV95399

3375 Leudelange

3 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 667
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Leudelange, waar moderniteit en luxe samenkomen in een recent gebouwd, high-end woning uit 2022. Deze indrukwekkende residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 667 m², waardoor er volop ruimte is voor comfort en elegantie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, combineert dit huis architectonisch vakmanschap met geavanceerde technologieën en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over energieklasse A, wat betekent dat het niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.990.000, inclusief btw, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning met alle comfort en moderne voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, een aparte wc, en een slaapkamer met een eigen douche. De woning straalt luxe uit met afwerkingen zoals betonnen vloeren, triple beglazing en een grote living met open haard die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, waar een zwembad gelegen is. De high-end keuken versterkt het gevoel van exclusiviteit en functionaliteit. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, elk voorzien van maatwerk inbouwkasten en privébadkamers, afgewerkt met massief houten parketvloeren. Een praktische wasruimte met ingebouwde kasten en lavabo zorgt voor extra comfort. Het huis beschikt bovendien over een volledig uitgeruste ondergrondse fitnessruimte met sauna en douche, een wijnkelder, technische ruimte, en verschillende parkeermogelijkheden – binnen voor zes auto's en buiten voor nog eens acht voertuigen. De technische installaties tillen het wooncomfort naar een hoger niveau. Zo is er een warmtepomp met vloerverwarming op elk niveau, inclusief de garage, en een geïsoleerd plat dak dat zorgt voor optimale energieprestaties. De volledige binnenafwerking is recent nog opnieuw geschilderd, klaar voor directe bewoning. Dankzij de rustige ligging en de strategische opzet van de infrastructuur biedt deze woning niet alleen privacy en comfort, maar ook gemakkelijk toegang tot alle belangrijke voorzieningen in Leudelange. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag. Neem contact op via Tel +352 26 311 992 om deze unieke kans verder te bespreken of om een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning aan te vragen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat de hoogste verwachtingen overtreft en de ultieme luxe levensstijl mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 990 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

667 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95399 Ref. verkoper: 86690882A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Cessange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder