Huis te koop - Leudelange RBW02661

3375 Leudelange

3 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 667
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve high-end woning te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en luxe in een rustige, gewilde omgeving. Deze indrukwekkende residentie, gebouwd in 2022, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerking en ruime opzet met een woonoppervlakte van ongeveer 667 m². Het huis combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor het een uiterst comfortabel en energiezuinig thuis biedt. De woning beschikt over een energieklasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, ondersteund door onder meer een warmtepomp en volledig geïsoleerde plat dak met rockwool. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, een apart toilet, en een slaapkamer met eigen badkamer. De grote woonkamer, uitgerust met een gezellige haard en toegang tot de terras- en tuinruimte met zwembad, vormt het centrale rustpunt van de woning. De high-end keuken, gewaardeerd op ongeveer €100.000, biedt alle moderne voorzieningen voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, elk voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten en private badkamers, aangebracht met strakke betonelementen en afgewerkt met massief houten parketvloeren. Daarnaast vindt u een wasruimte met ingebouwde kasten en lavabo, die bijdraagt aan het praktische comfort van het huis. De ondergrondse faciliteiten en buitenruimtes maken deze woning compleet. Een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna en douche, een gepresenteerde kelder en technische ruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een garage voor zes voertuigen en meerdere parkeerplaatsen buiten voor nog eens acht auto’s, ideaal voor gezinnen of autoliefhebbers. Het eigentijdse ontwerp wordt versterkt door technische voorzieningen zoals meerdere elektrische panelen, een toegankelijke fietsenstalling en een geïsoleerde flat roof. Gelegen in Leudelange biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor wie serieus geïnteresseerd is in een woning die alle aspecten van modern wonen combineert, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteit van deze residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 990 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

667 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02661 Ref. verkoper: 86690882C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder