Huis te koop - Noertzange RBW02700

3383 Noertzange

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Noertzange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Met een woonoppervlakte van ca. 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 45 m² met toegang tot een balkon en een gezellige veranda van 11,5 m², perfect voor ontspanning of familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 14 m² en de praktische indeling maken dit huis bijzonder functioneel, terwijl de vier slaapkamers (variërend van 11 tot 17 m²) voldoende ruimte bieden voor iedereen. Daarnaast is er een aparte badkamer met een oppervlakte van 8,6 m² en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer van 14 m² beschikbaar is. Het grote garagegebouw biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een groot, zonnig tuin met open uitzicht op de omliggende velden, ideaal voor buitenactiviteiten en spelen met kinderen. Het volledige ondergrondse gedeelte heeft een hoogte die ruimte biedt voor verschillende toepassingen, zoals hobbyruimte of opslag. De woning is voorzien van aluminium enkelglasramen en wordt verwarmd met mazout, wat een doordachte keuze is voor comfort en energiebeheer. Hoewel er nog enkele renovaties nodig zijn, biedt deze woning een zeer aantrekkelijk potentieel voor wie een project zoekt met veel mogelijkheden. Noertzange is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt een goede connectie naar nabijgelegen steden en voorzieningen, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €795.000 maakt deze woning tot een waardevol aanbod in de regio, zeker gezien het ruime format en de potentie die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden in Noertzange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02700 Ref. verkoper: 87029909A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,5 km 32' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

12,3 km 54' 18,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Boodschappen doen

Dit pand in Bettembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder