• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 240 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne woning is gebouwd in 2023 en ligt in Peppange, een deelgemeente van Roeser. Gelegen op een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen landelijk uitzicht en hedendaags comfort. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een bruto oppervlakte van circa 280 m², inclusief ruime leefruimtes en high-end afwerkingen. De begane grond beschikt over een grote, lichte inkomhal met een hoogte van 2,85 meter, die leidt naar een praktische wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage van 38 m². Vanuit hier is er directe toegang tot een afgesloten binnenplaats waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Op het eerste woonniveau bevindt zich een open livingruimte van 85 m² met een moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur en Silestone-aanrechtbladen. Deze ruimte opent naar een terras van 32 m² en een zuidgerichte tuin van 240 m² met uitzicht op de omliggende velden en bosrijke omgeving. De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom van 25 m² met open badkamer. Daarnaast is er nog een familiebadkamer met bad en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals drievoudige glasramen, zonnepanelen, vloerverwarming op gas, en een EPC-klasse van A. Gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en belangrijke verkeersaders, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige woonplek dichtbij alle gemakken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14730 Ref. verkoper: 8739609 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 35' 9,4 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Cora Foetz

10,3 km 44' 16,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder