Huis te koop - Roeser RBU75446

Deze prachtige halfopen woning in Roeser biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte van 160 m², maar ook een totale bruikbare oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 3,59 are, straalt deze woning een tijdloze charme uit en heeft ze volop potentieel voor verdere personalisatie en modernisering. De indeling omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, tot wel vijf slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt daarnaast over praktische ruimtes zoals een garage, kelder en wasruimte met douche, wat het wooncomfort verhoogt. Het zuidwestelijk georiënteerde terras en de vlakke, groene tuin zonder inkijk zorgen voor een aangename buitenruimte waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De ligging in Roeser is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een residentiële buurt, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en veilige straatbeeld, ideaal voor gezinnen die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De woning biedt bovendien goede ontsluiting naar Luxemburg-stad en andere belangrijke routes, waardoor werken en vrijetijdsactiviteiten makkelijk te combineren zijn. Het energielabel wordt momenteel niet vermeld, maar de verwarming op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Met de afwezigheid van btw en het niet beschrijven van overstromingsrisico’s is er geen bijkomende juridische of milieukwestie waar rekening mee gehouden moet worden. Voor wie deze prachtige woning in Roeser verder wil ontdekken of een bezichtiging wil plannen, staat Thomas Scherrer klaar met verdere informatie en begeleiding. Neem gerust contact op via telefoon op Tel +352 691 403 009 of per e-mail via Contact . Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Roeser en biedt de perfecte basis voor een comfortabel en harmonieus gezinshuis in een gewilde woonomgeving. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en contact te leggen om uw toekomstige thuis te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder