• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning ligt in Roeser, een rustige en gezinsvriendelijke buurt. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel van 4 are beschikt over een mooi aangelegde tuin met bloemperken en een grote terrassenruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een master suite, en drie badkamers met sanitaire voorzieningen. De keuken is apart en functioneel ingericht, terwijl de woonkamer door grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en beschikt over decoratieve kolommen. Het huis is recent gemoderniseerd in 2021, met onder andere automatische rolluiken, parketvloeren en fris geschilderde muren. Daarnaast is er een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich parken, scholen, crèches, winkels en vervoersverbindingen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige omgeving. De EPC-waarde van G geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een aangename buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91584 Ref. verkoper: VMAA847 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

12,1 km 50' 14,3 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,2 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 31'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder