• 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Roeser, een exclusief vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken door zijn verfijnde afwerking en gunstige locatie. Deze woning, gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt een woonoppervlakte van 154 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne indeling die naadloos aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De ruime woonkamer, voorzien van een gezellige open haard en ingebouwd meubilair, vormt het hart van het huis en biedt een warme en elegante sfeer. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het terras en de tuin, die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een apart gastentoilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. Het geheel ademt kwaliteit uit en staat garant voor comfortabel wonen in een rustige buurt. De locatie in Roeser is bijzonder aantrekkelijk, mede door de nabijheid van faciliteiten, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Roeser staat bekend om zijn rustige en familiale sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot belangrijke voorzieningen en steden. De omgeving biedt een aangename mix van natuurlijke rust en stedelijke gemak, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel ontspanning als praktische gemakken. De woning wordt te koop aangeboden voor 1.799.000 euro, een prijs die de hoge kwaliteit en exclusiviteit van deze eigendom weerspiegelt. Het is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedstuk dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit schitterende huis te ontdekken. Dit exclusieve vastgoed in Roeser biedt u de perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie — een investering in uw woongenot die u niet wilt missen. Wacht niet te lang, want zulke unieke eigendommen blijven zelden lang beschikbaar op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48754 Ref. verkoper: SGRo-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

12,1 km 50' 14,3 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,2 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 31'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder