Huis te koop - Roeser RBV42005

Deze prachtige moderne woning in Roeser biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden, straalt dit vastgoed kwaliteit uit op elk vlak. Met een woonoppervlakte van maar liefst 312 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 351,08 m², geeft deze woning ruimschoots de ruimte voor een comfortabel en hedendaags wonen. De woning is gelegen op een terrein van 7,59 are, in een zeer gewilde omgeving, op slechts tien minuten van Luxemburg Stad. Dit maakt het huis ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige locatie met snelle toegang tot de dynamiek van een grote stad. De woning beschikt over diverse premium voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, en een geïsoleerde constructie met verhoogde thermische en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Binnen biedt deze villa tal van indrukwekkende kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 35,40 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste AEG-keuken van 19 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De master suite omvat een slaapkamer van 13,21 m² met een dressing van 7,33 m² en een ruime badkamer van 5,56 m², terwijl er ook een aparte bureau- of studeerkamer van 6,44 m² beschikbaar is. Het huis beschikt over vier badkamers en drie toiletten in totaal, wat het comfort voor bewoners en gasten garandeert. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,23 m² en 24,44 m², twee extra badkamers en een extra livingsruimte van 27,07 m². Een balkon van 20 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De tweede verdieping is ingericht als een gerenoveerde zolder met 83,17 m² beschikbare ruimte, inclusief een gastenkamer of kantoorruimte, opslagruimte en voorbereidende installaties voor een extra badkamer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of suite te creëren. De buitenruimte vormt een belangrijke troef, met een verwarmde, openbare terras die direct toegang geeft tot het privé-gazon en een grote balkon. Het bezit beschikt over zes parkeerplaatsen: twee in de garage en vier buiten. Een privélift verbindt de kelder met de eerste verdieping, wat de toegankelijkheid verhoogt. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 7.500 liter, waardoor het energetisch zeer efficiënt is met een EPC-waarde van A. Dit alles bevindt zich in een prestigieuze locatie nabij Luxemburg Stad, met goede bereikbaarheid en rustgevende omgeving. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de uitstekende staat van het huis, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig thuis in Luxemburg Roeser. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat dit moderne meesterwerk te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder