Huis te koop - Attenhoven RBV85585

Bergstraat 23 3404 Attenhoven

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV85585

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraat 23 3404 Attenhoven
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Attenhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze op te frisse woning aan Bergstraat 23 in Landen biedt een mooie kans voor wie een eigendom met karakter zoekt en graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Het pand dateert uit de periode 1875-1899 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m2, verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de bestaande indeling en de extra ruimtes vormt dit huis een interessante basis om stap voor stap een warme thuis naar eigen smaak te creëren. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer van 23,86 m2 met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de keuken van 12,14 m2, die volledig naar hedendaagse noden kan worden ingericht. Verder is er een veranda van 10,21 m2. Die laatste vormt een aangename overgang naar de tuin en kan uitgroeien tot een fijne plek om rustig te genieten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 13,70 m2 en 8,50 m2 waarvan de laatste nog afgewerkt moet worden. Daarnaast is er een dressing, een badkamer en in totaal twee wc’s aanwezig. Ook de kelder van 12 m2 biedt extra bergruimte voor voorraad, seizoensmateriaal of stockage. Het perceel van 2a 57ca omvat een noordoostelijk georiënteerde tuin van 140 m2. Hier is ruimte voor een terras, groenaanleg of een veilige speelplek. De ligging is praktisch: scholen, winkels, bushalte, ontspanning en restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Een woning met renovatiepotentieel, nuttige extra ruimtes en een bereikbare ligging in Landen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement- kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416-0003846851-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85585 Ref. verkoper: B2424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hilde En Jolien

1,8 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek

2,7 km 11' 2,7 km 2' 55'' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

527 m 6'

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

545 m 7'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

529 m 6'

Treinstations

Landen

4,2 km 19' 4 km 4' 3,3 km 41' 4,1 km 49'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

3,1 km 12' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Market Landen Attenhoven

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Landen

4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 43' 4 km 48'

Delhaize Landen

3,9 km 16' 3,9 km 4' 3,2 km 41' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,1 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,9 km 13'

Golfen

Avernas Golf Club

10,9 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Bergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Landen Attenhoven (3 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 4 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Hilde En Jolien" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Middenschool D'Hek" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen