Huis te koop - Dudelange RBV34887

3412 Dudelange

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Gelegen in een rustige en aangename buurt, ligt deze volledig gerenoveerde woning op een perceel met een totale woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis met veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Op drie niveaus beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, wat het comfort versterkt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en beschikt over moderne voorzieningen zoals fiberoptisch internet en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat het een mooie gelegenheid betreft voor kopers die direct willen intrekken en genieten van een volledig afgewerkte thuis. Het buitenleven speelt een belangrijke rol in deze woning, met een aantrekkelijke achtertuin die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde vind je een terras dat uitnodigt tot zonnige dagen en een privé tuin die zich uitstekend leent voor kinderen om veilig te spelen of voor rustige momenten in de natuur. Bovendien beschikt de tuin over een knusse bijkantoor met barbecuevoorzieningen, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Het parkeren gebeurt eenvoudig en comfortabel vlak voor de deur, wat dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht voor een prijs van €820.000, zonder btw, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, instapklare woning in het zuidelijke deel van Luxemburg. Dudelange zelf biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die een kwaliteitsvolle levensstijl zoeken. Deze woning combineert het beste van beide werelden: de charme van een gerenoveerde woning met moderne comfortfaciliteiten, allemaal op een strategische locatie dicht bij Luxemburg-stad en andere belangrijke verbindingen. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke aanbieding die niet lang onopgemerkt zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34887 Ref. verkoper: 86730742G Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,9 km 40' 10,6 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 2º 4'

Cora Foetz

10,2 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder