Huis te koop - Dudelange RBV85402

3436 Dudelange

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere ruime slaapkamers en luxe faciliteiten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De praktische wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog eenvoudiger, terwijl de tuin van 200 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door het EPC-klasse A-certificaat, wat betekent dat het vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Een ruime garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslag, terwijl de aanwezigheid van een balkon ontbreekt, wat de focus legt op de tuin als buitenruimte. De woning wordt niet tijdelijk verhuurd en is dus klaar om onmiddellijk te betrekken. De verwarmingstechnologie, inclusief vloerverwarming en het ontbreken van zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. De woning is voorzien van bijkomende luxe-elementen zoals airconditioning en een toegankelijke ingangsroute voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan gemakken. Dudelange is een gegeerde stad in België met goede verbindingen naar omliggende steden en economische centra. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder praktisch. Of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of de rust van de natuur wilt opzoeken, deze woning biedt de ideale combinatie. Met een vraagprijs van €1.395.000, inclusief btw, is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie zoekt naar een high-end woning met moderne technologieën en veiligheidsgaranties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85402 Ref. verkoper: 9116578 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder