Huis te koop - Dudelange RBW28252

3436 Dudelange

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange, geprijsd aan 1.195.000 €, biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en lichte leefruimte. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend op een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras. Het terras en de tuin van 100 m² met zuidelijke oriëntatie zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasruimte en een dubbele garage die binnenin toegankelijk is, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor een aangename klimaatregeling het hele jaar door. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra toegankelijkheid biedt voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogste energie-eisen en heeft een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit garandeert een duurzaam en energiezuinig huis. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische zonwering en de mogelijkheid tot aanpassing van het interieur naar persoonlijke wensen benadrukt de kwaliteit en flexibiliteit van deze nieuwbouw. Gelegen in het rustige en groene Dudelange, biedt deze woning een ideale combinatie van een vredige woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Hoewel de exacte buurtkenmerken niet gespecificeerd zijn, maakt de locatie in deze stad deel uit van een goed ontwikkelde regio met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs van 1.195.000 € weerspiegelt de kwaliteit, grootte en afwerking van dit hoogstaande vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in Dudelange, is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28252 Ref. verkoper: 9208841 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Dudelange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder