• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Edison 3462 Dudelange

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich midden in het centrum van Dudelange en biedt de unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 375m², waaronder een potentiële woonoppervlakte van 260m², is er volop ruimte om uw droomhuis te realiseren. De woning heeft twee woonlagen plus een omvormbare zolderverdieping. Daarnaast is er een interessante bijbouw die dienst deed als oude winkel, welke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of het creëren van een garage. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers en een badkamer met aparte douche. Het pand is voorzien van een kelder die toegang biedt tot een gezellige binnenplaats van ongeveer 58m² en een volledig omheinde tuin van 200m², ideaal voor buitenactiviteiten in alle privacy. De verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een gasboiler die in 2016 is vernieuwd, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de woning. Gelegen aan de Rue Edison, geniet deze woning van een strategische locatie in Dudelange, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ondanks dat de woning aan renovatie toe is, biedt de stevige betonnen vloer op de begane grond en de houten vloeren op de bovenverdiepingen een solide basis voor toekomstige aanpassingen. Dit pand biedt ongekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in een dynamische stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36443 Ref. verkoper: 8617586 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,8 km 30' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder