Huis te koop - Dudelange RBV74849

Ontdek deze prachtige duplex in Dudelange, een zeldzaam vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige, doodlopende straat op de hogere delen van de stad. Dit ruime en goed onderhouden huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar een eigen ingang, wat het gevoel geeft van een huis in plaats van een appartement. De indeling is bewust ontworpen om lichtinval te maximaliseren: de grote woonkamer van 35 m², voorzien van een grote glazen pui, biedt directe toegang tot een prachtige terrass van 18,50 m². Deze terras, uitgerust met een elektrische overkapping en waterpunt, nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl het volledig omringende tuin van 140 m² met vijver een oase van rust en groen vormt – perfect voor ontspanning of leuke buitenactiviteiten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aparte WC op de begane grond, evenals een praktische wasruimte met een nieuwe inloopdouche en een techniekkamer met een Viessmann gasketel uit 2016. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien wordt er een garage voor één voertuig aangeboden, inclusief waterpunt en toegang tot de zolderruimte van 65 m², die geïsoleerd en bereikbaar is via de trap. Buiten is er plaats voor nog een buitenparkeerplaats, waardoor deze woning zeer geschikt is voor bewoners met meerdere voertuigen. Gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot bushaltes en slechts enkele minuten rijden naar de A3 autosnelweg, biedt deze plek niet alleen rust maar ook vlotte verbindingen naar het centrum van Dudelange en omliggende regio’s. De nabijheid van natuur- en wandelgebieden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Deze unieke woning wordt verkocht voor €745.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt nog opgesteld. Dit eigendom vormt een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, en biedt alle faciliteiten voor een comfortabel leven in een rustige omgeving met goede ontsluiting. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Dudelange? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en functionaliteit van dit bijzondere vastgoed. Voor meer foto’s en informatie kunt u terecht op www.idemmo.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder