Huis te koop - Dudelange RBU66531

Deze prachtige woning in Dudelange combineert moderne comfort met een uitstekende ligging en ruime leefoppervlakte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale oplossing voor gezinnen of jonge stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is zeer licht en luchtig, mede dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort, en meerdere kelderruimtes die voldoende opbergruimte bieden. De eerste verdieping verwelkomt een prachtige open keuken die volledig uitgerust is, en direct toegang biedt tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer voorzien op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 12,7 m², 12,7 m² en 12,2 m², waarvan twee uitkijken op een grote terrasse — ideaal voor zomerse avonden of rustige weekenddagen. Een tweede badkamer completeert deze verdieping. Verder beschikt deze woning over een duplex-opzet, waardoor flexibiliteit en extra gebruiksruimte ontstaan. Op de eerste verdieping van de duplex bevindt zich een gesloten keuken van 6,6 m², een gezellige woonkamer van 15,2 m² en een douchekamer. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer van 11,6 m². Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezin met kinderen of voor wie werken en wonen wil combineren. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, en krijgt binnenkort nieuwe zonnepanelensystemen en een zinken dak. De centrale verwarming op gas en de triple glas PVC ramen met elektrische rolluiken zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De EPC-code is E, wat aangeeft dat de woning energetisch redelijk performant is. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl het nabijgelegen groen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot rendement door verhuur van de duplex. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed talrijke kansen voor investeerders en particulieren die willen genieten van een kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder