Huis te koop - Dudelange RBT71249

Rue Jean Jaur 3490 Dudelange

875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue Jean Jaur 3490 Dudelange

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Dudelange, aan de Rue Jean Jaurès, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² op een perceel van 1,90 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als woon-werkpand. Op de begane grond bevindt zich een lichte entree, een aparte toiletruimte, een woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een grote volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de veranda en de tuin. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde annex die perfect te gebruiken is als kantoor of studio. De eerste verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met toegang tot een inloopkast en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, één met directe toegang tot een douche en een berging. De zolderruimte van circa 60 m² biedt volop mogelijkheden voor verbouw of uitbreiding, bijvoorbeeld door het creëren van een extra appartement of extra slaapkamers met badkamer. De kelderruimte is voorzien van een stookruimte, wijnkelder en wasruimte. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning ligt zeer centraal, op loopafstand van voorzieningen zoals een crèche, basisschool, zwembad, het treinstation van Dudelange en diverse winkels. Het strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere infrastructuur, wat bijdraagt aan het comfortabele woon- en leefmilieu in deze buurt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of lift.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71249 Ref. verkoper: 8654964 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,1 km 34' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder