Huis te koop - Kermt RBU94090

Molenstraat 79 3510 Kermt

669 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Molenstraat 79 3510 Kermt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kermt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RECENTE (2003) EN ZEER RUIME VILLA MET 3 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE MET PLAATS VOOR 2 WAGENS, EN ZUIDELIJKE ORIENTATIE OP 9ARE 28 CENTIARE TE KERMT (HASSELT)

In de Molenstraat 79 te Kermt (Hasselt) ligt deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden woning (gebouwd in 2003) op een perceel van 9 are 28 centiare, in een aangename, rustige straat met vlotte verbinding naar het levendige centrum van Hasselt en de omliggende natuur- en groenzones. Deze woning combineert ruimte, comfort en moderne technieken op een uiterst aantrekkelijke locatie.

Bij het binnenkomen valt meteen de indrukwekkend hoge en lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen én een sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, uitnodigende atmosfeer. De prachtige open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve A-merk toestellen en vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend aan de leefruimte en met zicht op de tuin ligt een charmante veranda, een heerlijke plek om te genieten van het buitengevoel in alle seizoenen.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een aansluitende dressing, en twee stijlvol afgewerkte badkamers die rust en comfort uitstralen. De dressings van de kinderkamers kunnen ook perfect als extra slaapkamer dienen waardoor men over 5 slaapkamers beschikt. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Daarnaast biedt een praktische kelder extra bergruimte.

Buiten wacht een groot zuidelijk gericht terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, en meerdere autostaanplaatsen voor uw comfort. Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met 18 zonnepanelen, een zonneboiler en airconditioning in de slaapkamers en leefruimte, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie met een EPC-label C (net geen B).

Graag eens komen kijken? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

23 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

112 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

928 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94090 Ref. verkoper: 7314387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ine Mine

2 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,7 km 7' 2 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Spalbeek

801 m 2' 41'' 797 m 1' 9'' 552 m 8' 801 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Spalbeek

801 m 2' 41'' 797 m 1' 9'' 552 m 8' 801 m 10'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5 km 18' 5,4 km 7' 3,5 km 44' 5 km 1º

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,3 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

56 m 40''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

56 m 40''

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

56 m 40''

Treinstations

Schulen

4,9 km 19' 5,7 km 7' 3,8 km 29' 4,9 km 59'

Laadstations

Terlaemen 30

9 km 11'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

6 km 20' 5,1 km 17' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Spalbeek

820 m 2' 44'' 867 m 1' 14'' 594 m 8' 820 m 10'

Lidl Hasselt

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 17' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour Kuringen

3,7 km 12' 3,9 km 5' 3,4 km 20' 3,5 km 42'

Golfen

Golfforum Lummen

6,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Spalbeek", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ine Mine" vinden op 23 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Genk is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wellens Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Schulen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Terlaemen 30") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Spalbeek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Kuringen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bos - nvt.png

Download

conformiteitsattesten-o2025-1185299-17_12_2025.pdf

Download

gewestinfo-o2025-1185295-17_12_2025.pdf

Download

herstelvorderingen-o2025-1185300-17_12_2025.pdf

Download

kadastraal plan molenstraat 79 kermt b-0134v8p0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2025-1185301-17_12_2025.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2025-1185297-17_12_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1185298-17_12_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-1185296-17_12_2025.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

stb info.pdf

Download

131904_16339_518450_certificaat-20251224-0003765334-res-1 (2).pdf

Download

ek - conform.pdf

Download