Huis te koop - Dudelange RBV72311

3514 Dudelange

875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woongelegenheid. Gelegen in de postcode 3514, wordt deze eigendom aangeboden voor € 875.000, zonder btw. Het betreft een zorgvuldig gerenoveerde woning die sinds 2019 volledig is opgefrist en klaar is voor bewoning. Het huis is verdeeld in drie zelfstandige appartementen, waardoor het perfect geschikt is voor een grote familie, een intergenerationeel woonproject of investeerders die meerdere huurders willen huisvesten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en telt vier slaapkamers en vijf badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De indeling van het pand is ontworpen met praktische en comfortabele woonruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een open keuken, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de terrassen en het grote tuingebied. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de eerste en tweede verdieping elk een eigen appartement omvatten met keuken, badkamer en slaapkamer, inclusief privébalkons en terrassen. De kelder biedt extra opslagruimte, met onder andere een wijnkelder, bureau, technische ruimte en bergruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, inclusief voldoende ruimte voor bezoekers. De grote terrassen en het ruime tuinperceel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy en rust. De locatie in Dudelange biedt talloze voordelen. De stad staat bekend om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het volledige eigendom werd grondig gerenoveerd zodat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, wat u zorgeloos woongenot garandeert. Met gasverwarming en geen overstromingsrisico’s is dit een veilige en comfortabele keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en het potentieel ervan wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72311 Ref. verkoper: VMJDF994 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Kayl betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder