Te koop aangeboden in Dudelange: een charmante en ruime vrijstaande woning met een grote potentie, gelegen op Route de Kayl. Deze woning combineert een rijke geschiedenis met hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een perceel van circa 3,09 are. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning is gebouwd in 1927, wat een warme karakteristiek toevoegt aan het eigendom, en is volledig vrij van drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een annex naast of achter het huis. De indeling van de woning is functioneel en gericht op het dagelijks comfort. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de terrasruimte en de tuin, een ruime woonkamer/dining, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer voorzien van zowel douche als bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleine slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot een geïsoleerde en uitbreidbare zolderruimte. In de kelder vindt u een praktische kelder met directe uitgang naar buiten en een garage voor twee voertuigen, naast nog een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het eigendom is recent gecertificeerd met EPC-waarde H en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen. Het eigendom ligt dichtbij scholen, supermarkten en alle nodige faciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dudelange is een dynamische stad met een goede verbinding naar andere delen van Luxemburg en nabije landen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. De woning vormt hierdoor een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor personalisering en uitbreiding. Met de vraagprijs van €699.000 en inclusief alle kosten, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan