Huis te koop - Dudelange RBW09503

3514 Dudelange

940 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 € en bevindt zich in het rustige stadje Dudelange, postcode 3514. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt in totaal vier slaapkamers en één badkamer die voorzien is van moderne faciliteiten, waaronder een ligbad in de hoek, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. De keuken is volledig uitgerust in Amerikaanse stijl en opent uit op een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor aangename momenten binnenshuis én buiten. Naast het woongedeelte biedt deze woning ook een praktische kelderruimte die dienstdoet als kantoor, speelruimte, wijnkelder en wasplaats. Vanuit deze kelder is er directe toegang tot de mooi aangelegde tuin waar u kunt genieten van een privézwembad. Aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met een zomerkeuken en een atelier, wat extra gebruiksgemak en ontspanningsmogelijkheden biedt tijdens zonnige dagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie D, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Deze woning in Dudelange combineert rust en comfort door zijn ligging in een kalme wijk met goed contact tussen buren. Er zijn geen renovatiewerken meer nodig sinds de volledige renovatie tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars. Dit maakt het pand onmiddellijk instapklaar. De vraagprijs van 940.000 € is inclusief de makelaarskosten van 3% + btw, volledig ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met het officiële verkoopkantoor via referentie RBW09503. Deze unieke kans biedt een uitstekende mix van binnen- en buitenleven in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09503 Ref. verkoper: 87067010 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Kayl betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder