Huis te koop - Dudelange RBU48162

Rue Emile Mayrisch 3522 Dudelange

847 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 200 m² Tuin
Rue Emile Mayrisch 3522 Dudelange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totaal van 185 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en kelder. Met zes slaapkamers, een ruime living en een goed uitgeruste keuken vormt dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning is recentelijk gebouwd en is perfect onderhouden, zonder dat er zonnepanelen of andere energievoorzieningen zijn aangebracht. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn vier douchecabines aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het huis beschikt over een wasruimte, twee terrassen, een tuin van 200 m² en een garage met twee parkeerplaatsen buiten. Het interieur is eenvoudig en functioneel, klaar om naar wens te worden ingericht door nieuwe eigenaars. De woning ligt in een gunstige locatie in Dudelange, vlakbij het centrum, de spoorweg en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecazaken. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om te genieten van het lokale leven, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Het perceel is volledig privé en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van een moestuin. Door de ligging en de voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die een ruime gezinswoning zoeken met goede toegangswegen en nabijheid tot diverse faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €847.000, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke verhuur of bewoning mogelijk is. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in Dudelange? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze expertteams staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen woning met veel potentieel in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op via het vermelde nummer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 847 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

185 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48162 Ref. verkoper: 8811970 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 35' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,7 km 31' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder