Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Gelegen aan de Rue Emile Mayrisch, staat dit vrijstaande huis op een perceel van drie are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een moderne keuken, vier douchecabines en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat past bij de energiebehoeften van een eigentijdse woning. Buiten geniet u van een mooie tuin van 200 m², geschikt voor ontspanning en tuinieren, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het perceel ligt op een strategische locatie dichtbij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Het feit dat het terrein onder een oude emphyteutische lease valt, die in 1986 begon en nog 13 jaar loopt, geeft de nieuwe eigenaar grote vrijheid in het gebruik en de inrichting van het vastgoed zonder bijkomende bijzondere verkoop- of huurvoorwaarden. Praktisch gezien biedt deze woning veel voordelen voor potentiële kopers. De ligging in Dudelange maakt het een aantrekkelijk gebied voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel huis met voldoende privacy en groenvoorzieningen. De aanwezigheid van meerdere terrassen en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privéruimte. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs bedraagt €845.000, exclusief BTW, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen via contact met de makelaar. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsmogelijkheid of een comfortabel thuis in Dudelange, deze woning biedt talrijke mogelijkheden en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag de ruimte en vrijheid waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze unieke kans in Dudelange wacht op u om uw woonwensen te vervullen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan