Huis te koop - Dudelange RBT31244

Située dans le quartier « d'Italie », belle maison bi familiale à rénover en totalité, disposant d'une autorisation de bâtir pour la création de 2 appartements - Duplex, à savoir :

Duplex 1 : surface habitable de +/- 95 m², comprenant :
- Hall d'entrée.
- Salon et salle à manger avec accès aux 2 terrasses de +/- 16 m² et +/- 7 m².
- Cuisine indépendante.
- WC séparé.
- Salle de bains.
- Une chambre à coucher.
- Cave au sous-sol

Duplex 2 : surface habitable de +/- 131 m², comprenant :
- Hall d'entrée.
- Salon et salle à manger.
- Cuisine en partie ouverte sur salle à manger.
- Salle de bains avec fenêtre.
- WC séparé.
- Buanderie privative dans l'appartement.
- 2 chambres à coucher.
- Cave au sous-sol.

Au sous-sol : accès de plein pied sur la rue.
- Entrée principale de la maison.
- Garage pour une voiture.
- Local poubelle.
- Local chaufferie.
- 2 caves pour chacun des deux duplex.

La maison bi familiale dispose d'une surface totale de +/- 300 m², dont +/- 225 m² habitables.

La parcelle de terrain dispose d'une surface totale de 1,19 ares.

Située au calme, dans le quartier d'Italie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

La maison est vendue dans son état actuel : à charge de l'acquéreur d'effectuer les travaux de rénovation correspondant à l'autorisation de bâtir.

Disponibilité immédiate.
Visite possible sur rendez-vous.

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