Huis te koop - Dudelange RBV81770

Deze ruime woning te Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigendom staat op een perceel van 1,80 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks leven als voor gasten of thuiswerken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een gesloten keuken die toegang geeft tot een terras. Daarnaast bevinden zich in de kelder een douchefaciliteit, een garage met binnenparking, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping fungeert als polyvalente ruimte met extra slaapkamer en opslagmogelijkheden. Wat betreft de technische kenmerken: de woning beschikt over een recente, geïsoleerde dakbedekking uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De verwarmingsinstallatie op mazout is gebruikelijk in de regio en maakt het mogelijk om het binnenklimaat adequaat te regelen. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar biedt wel de mogelijkheid tot modernisering en personalisatie. Het huis wordt verwarmd via traditionele methoden en het EPC-classificatie is G, wat wijst op de noodzaak voor energiebesparende maatregelen. Het eigendom wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor het snel betrokken kan worden. Buiten beschikt het over een oprit met parkeergelegenheid en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich in de nabijheid van het centrum met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de treinstation en busverbindingen die directe routes bieden naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar, wat reizen naar andere regio's stroomlijnt. Voor gezinnen zijn er goede scholen en opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen zoals medische praktijken, apotheken en het ziekenhuis binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en recreatie liggen prachtige parken zoals Parc Le'h en natuurreservaten zoals Haard vlakbij. Met al deze voorzieningen combineert deze woning praktische levenskwaliteit met een toplocatie, perfect voor diegenen die snel willen schakelen tussen woon-werkverkeer en vrije tijd. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Dudelange bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 514 725 of mail naar Contact voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te realiseren op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder