• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Deze half te renoveren woning biedt een oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gebouwd in de jaren 1980 volgens traditionele massieve bouwtechnieken. Gelegen op een perceel van 2a31, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, basisscholen, het lyceum van Dudelange, het nabijgelegen bospark Le'h en diverse snelwegen, waardoor comfortabel wonen en vlotte connectiviteit gegarandeerd zijn. De woning bestaat uit verschillende functionele verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime ingangshal, een garage met plaats voor één auto, een technische ruimte of douchekamer, en een kamer die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Het eerste verdiep telt een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een nachthal die de kamers verbindt. Een vaste trap leidt naar de zolder van ongeveer 40 m², die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De buitenkant van de woning biedt een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het perceel beschikt daarnaast over een parkeerplaats buiten en een garage, wat het wonen nog praktischer maakt. De woning verkeert in goede staat met onder andere een goed onderhouden dak en een gasverwarmingsinstallatie. Dankzij de rustige ligging in een wijk met speelplaatsen en groene zones geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze woning is te koop voor €870.000 en biedt volop ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven in Dudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64697 Ref. verkoper: 86415021 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 31' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,5 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder