Huis te koop - Dudelange RBV15632

3545 Dudelange

870 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Gelegen in het rustige en charmante Dudelange biedt deze ruime woning een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1980 met traditionele massieve constructie, bevindt zich op een perceel van 2a31 en combineert een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot inkomhal die toegang geeft tot diverse ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een garage, een praktische technische ruimte met douche, en een extra kamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of werk uit huis. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een terras, samen met een eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel, perfect voor sfeervolle momenten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met toegang tot het balkon, en een badkamer met douche. Bovendien is er een zolder van ongeveer 40 m² die kan worden ingericht naar wens, wat de flexibiliteit van deze woning verder verhoogt. De omgeving van Dudelange-Burange is bijzonder aangenaam: de woning ligt in een rustige en vredige buurt met een speelhoek voor kinderen, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen het wooncomfort versterkt. De woning beschikt over een goed onderhouden dak en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel bevat ook een parkeerplaats buiten en een verzorgde tuin met terras en balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. Met een vraagprijs van €870.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle en ruime woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15632 Ref. verkoper: 86717017 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 31' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,5 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder