Huis te koop - Dudelange RBW03798

3545 Dudelange

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze deels te renoveren woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en is gelegen op een perceel van 2a31, met een rustige ligging in een charmant en vredig deel van Dudelange-Burange. De woning dateert uit de jaren 1980 en combineert traditionele bouwtechnieken met hedendaags comfort, waardoor het de ideale basis vormt voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het pand wil aanpassen aan eigen wensen. Het huis beschikt over een uitgebreide indeling, inclusief een ruime inkomhal, garage en praktische ruimtes op het gelijkvloers, terwijl de eerste en tweede verdieping voorzien in meerdere slaapkamers, een badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Het terras, bereikbaar vanuit de keuken en de eetruimte, biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op het omliggende landschap. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte loopafstand bevinden zich treinhaltes, scholen voor primair en secundair onderwijs, evenals het mooie Parc Le’h en de nabijgelegen snelwegen die snel verbinding bieden met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De buurt kenmerkt zich door haar kalme en vredige sfeer, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die de drukte willen ontvluchten zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voorzieningen zoals een gasboiler en een goed onderhouden dak dragen bij aan het comfort en de betrouwbaarheid van deze woning. Buiten biedt de woning bovendien parkeerplaats voor een voertuig, met de mogelijkheid tot meer buitenparkeerplaatsen, samen met een balkon dat toegang geeft tot frisse buitenlucht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met MV Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om een ruime gezinswoning te kopen in een populaire en rustige wijk van Dudelange, klaar voor renovatie en personalisatie. Met zijn gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en belangrijke verbindingswegen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03798 Ref. verkoper: 87052324 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 31' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Boodschappen doen

Dit pand in Dudelange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder